SC ADEO CONSTRUCT SRL

Search this site:

Servicii:

-Cadastrul se face si in regim de urgenta

-Pentru regimul de urgenta solicitantul va plati, pe langa tariful pentru furnizarea serviciilor la termen, o taxa suplimentara. Cuantumul acesteia este de cinci ori valoarea tarifului normal, dar nu mai mult de 5.000 de lei, iar perioada de rezolvare a dosarelor va fi de trei ori mai scurta decat cea normala

-Solicitantul trebuie sa plateasca taxele inaintea inregistrarii cererilor pentru furnizarea serviciilor solicitate. In situatia in care cererea este respinsa, banii nu se restituie.

- Actele necesare pentru intocmirea cadastrului sunt:

-Completarea unei cereri tip (pusa la dispozitie de inginerul cadastral)

-Actele de proprietate impreuna cu documentatia istorica a proprietatii.

-Certificatul fiscal (acesta se primeste la cerere de la directia de taxe si impozite de care apartine imobilul dvs din cadrul primariei de sector).

 

Useful links

• » www.ocpib.ro
• » www.ocpib.ro
• » www.ancpi.ro
• - legislatie si informatii utile

Cadastru apartamente si terenuri  - Bucuresti
Lucrari cadastru si intabulare- Ilfov

 

ACTELE NECESARE PENTRU CADASTRU SI INTABULARE APARTAMENTE in BUCURESTI SI ILFOV :

1. cererea de solicitare informatii si conventie, conform anexei 1,care este pusa la dispozitia proprietarului si se completeaza impreuna cu autorizatul;

2. cererea de receptie si inscriere, conform anexei 2, se completeaza impreuna cu autorizatul;

3. declaratie pe propria raspundere cu privire la instrainarea si identificarea imobilului masurat, conform anexei 5,se completeaza impreuna cu autorizatul;

4. actele de proprietate, in copie legalizata :

a). in cazul achizitionarii de la o persoana fizica / juridica: contract vanzare – cumparare, certificat mostenitor – inclusiv acte invocate in acesta, etc;

b). in cazul achizitionarii prin institutiile Statului Roman ( ICRAL, ICVL, etc ) : contract de vanzare cumparare, proces verbal predare – primire apartament, contract pentru plata in rate si dovada achitarii integrale a acestuia ( unde este cazul ),declaratie notariala din care sa rezulte ca: imobilul nu este vandut, ipotecat, nu face obiectul unui litigiu si nu a fost inscris in registru de transcriptiuni imobiliare (valabila numai in cazul in care imobilul nu a fost transcris in registrul de transcriptiuni imobiliare,intrebat la notar cand se legalizeaza actele), certificat mostenitor – inclusiv acte invocate in acesta, etc;

c). in cazul dobandirii proprietatii in baza unei Sentinte Civile - copie conforma cu originalul ( duplicat ) emis de Judecatorie;

d). in cazul apartamentelor dobandite in baza Legii 112 / 1995 – copie legalizata contract vanzare – cumparare, copie xerox schita anexa contract;

5. certificatul fiscal (obtinut de la Directia Taxe si Impozite), cu mentiunea “pentru cadastru si intabulare” – in original,valabil in luna in curs si taxa anuala platita la zi;
6. copie xerox acte de identitate ale proprietarilor (BI / CI / certifiat de inmatriculare – persoane juridice ) .

- pentru certificatele de mostenitor emise in anul 2008 si anul 2009 se percepe de catre A.N.C.P.I. o taxa suplimentara de 0,15 % din valoarea masei succesorale ( fiind necesara explicitarea de catre emitentul actului a valorii de impozitare pentru imobilul in cauza ).

 

ACTELE NECESARE PENTRU CADASTRU SI INTABULARE TEREN (FARA CONSTRUCTIE) in BUCURESTI SI ILFOV :

 

1. cererea de solicitare informatii si conventie, conform anexei 1,se completeaza impreuna cu autorizatul;

2. cererea de receptie si inscriere, conform anexei 2,se completeaza impreuna cu autorizatul;

3. declaratie pe propria raspundere cu privire la instrainarea si identificarea imobilului masurat, conform anexei 5,se completeaza impreuna cu autorizatul;

4. extras din planul parcelar avizat pentru conformitate de primar (numai pentru terenurile situate in extravilan);

5. actele de proprietate, in copie legalizata ( contract vanzare – cumparare, titlu proprietate, proces verbal punere in posesie, certificat mostenitor – inclusiv acte invocate in acesta, sentinta civila – duplicat, etc) ;

6. certificatul fiscal (obtinut de la Directia Taxe si Impozite), cu mentiunea “pentru cadastru si intabulare” si cu valorile de impozitare at�t pentru teren cat si pentru locuinţa – unde este cazul – in original,valabil in luna in curs si taxa anuala platita la zi.

7. copie xerox acte de identitate ale proprietarilor (BI / CI / certifiat de inmatriculare – persoane juridice ).

ACTELE NECESARE PENTRU CADASTRU SI INTABULARE TEREN (CU CONSTRUCTIE) in BUCURESTI SI ILFOV :

1. cererea de solicitare informatii si conventie, conform anexei 1, se completeaza impreuna cu autorizatul;

2. cererea de receptie si inscriere, conform anexei 2, se completeaza impreuna cu autorizatul;

3. declaratie pe propria raspundere cu privire la instrainarea si identificarea imobilului masurat, conform anexei 5 , se completeaza impreuna cu autorizatul;

4. extras de carte funciara pentru informare(din luna in curs) – in original ;

5. copie xerox după planul de amplasament si delimitarea imobilului existent pe care se edifica o construcţie definitiva noua sau se extinde o construcţie – copie xerox documentatie cadastrala teren;

6. copie legalizata autorizaţie de construire, proces -verbal de recepţie la terminarea lucrărilor si copie legalizata acte proprietate ce dovedesc proprietatea imobilului inscris in Cartea Funciara ( ce fac dovada proprietatii terenului ).

7. Autorizatia de demolare (numai in cazul in care in actele de proprietate se regaseste o constructie care ulterior a fost demolata) - copie legalizata;

8. certificatul fiscal (obtinut de la Directia Taxe si Impozite), cu mentiunea “pentru cadastru si intabulare” si cu valorile de impozitare at�t pentru teren cat si pentru locuinţa – in original,valabil in luna in curs si taxa anuala platita la zi;

9. copie xerox acte de identitate ale proprietarilor (BI / CI / certifiat de inmatriculare – persoane juridice ).

10. Actele de identitate ale proprietarului / proprietarilor - copii xerox.

 

ACTELE NECESARE PENTRU DEZMEMBRAREA SAU ALIPIREA (COMASAREA) IMOBILELOR in BUCURESTI SI ILFOV :

1. Extras de carte funciara pentru informare (din luna in curs) - in original;

2. Documentatia cadastrala existenta - copie xerox;

3. Actele de proprietate - copii xerox;

4. Actele de identitate ale proprietarului / proprietarilor (BI /CI / certificat de inmatriculare - persoane juridice) - copii xerox;

5. Certificat de urbanism in cazul alipirilor (comasarilor) - indiferent de numarul imobilelor care se alipesc, iar in cazul dezmembrarilor, doar pentru dezmembrarile cu mai mult de 3 loturi (inclusiv).Este necesar sa apara in certificatul de urbanism motivul acestuia(alipire,dezlipire) si conditiile in care se poate face lucrarea d.p.d.v. al Oficiului de Urbanism al primariei de unde se cere,precum si latimea drumului de acces al loturilor rezultate in urma unei dezmembrari.

__________________________________________________________

*Nota: Pentru actele translative (certificate de mostenire, ordinul prefectului, sentinte civile, etc,) emise dupa data de 16.04.2009, pe langa cei 120 RON (taxa in regim normal), se percepe de catre A.N.C.P.I. o taxa suplimentara de 0,15% din valoarea declarata a imobilului in act.

*In cazul in care exista neconcordanta intre numele inscris in actul de proprietate si buletin, se vor face suplimentar, dupa caz, urmatoarele copii legalizate: Certificatul de casatorie (copie legalizata), sau Sentinta Civila de divort (la judecatoria teritoriala unde s-a emis sentinta).

HOME TOPOGRAFIE CADASTRU TRASARE ACTE PRETURI CONTACT